Fondamentaux Finances
Principes comptables
Les principes comptables et les mentions particulières à l’établissement des comptes figurent dans l’annexe aux comptes.
Organe de révision
Le Conseil d’Etat a confié la révision des comptes des exercices 2020 à 2022 à PKF Fiduciaire SA à Fribourg.
Placements financiers et immobiliers
Allocation des placements en % (valeurs de marché)
| Liquidités et marché monétaire | 1,4% |
| Obligations suisses | 38,1% |
| Obligations étrangères | 7,8% |
| Obligations convertibles | 1,9% |
| Actions suisses | 12,4% |
| Actions étrangères | 11,2% |
| Immobilier direct | 23,2% |
| Placements alternatifs (or et Private Equity) | 4% |
| Total | 100,0% |
Rendements des placements
| Rendement global | 2,75% |
| Moins bonne performance, obligations monnaies étrangères | -1,44% |
| Meilleure performance, obligations convertibles | 23,7% |
Répartition des immeubles de rendement par district
| Sarine | 17,9% | 19 050 000 CHF |
| Singine | 11,0% | 11 700 000 CHF |
| Gruyère | 19,8% | 21 030 000 CHF |
| Veveyse | 4,8% | 5 100 000 CHF |
| Broye | 13,6% | 14 500 000 CHF |
| Lac | 17,7% | 18 750 000 CHF |
| Glâne | 10,8% | 11 430 000 CHF |
| Hors canton | 4,4% | 4 700 000 CHF |
| Total | 100,0% | 106 260 000 CHF |
Projets immobiliers en cours
Schmitten
Deux immeubles d’habitation ont été construits au centre du village de Schmitten. Les 28 appartements ont tous été loués à la remise de clés au 1er avril 2020.
Courtepin
Trois immeubles totalisant 40 appartements sont en cours de construction. Ce projet se situe sur la parcelle voisine où l’Etablissement est déjà propriétaire de trois immeubles d’habitation. Pour des raisons de diversification et de gestion du risque, 16 appartements seront revendus en propriétés par étage. La remise des appartements est prévue dès la fin juin 2021.